NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER Notaires

Annonces immobilières

16 annonces immobilières

1 à 10 sur 16
Vente - Terrain - MOUZEIL - 797 m² - 44046-1410 Vente
MOUZEIL (44) Terrain - - 797 m²
110 250 € Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* : 5 250 € (5%) Charge acquéreur
Terrain à bâtir proche du bourg de Mouzeil d'environ 797m²
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 64 m² - 3 pièces - 44046-1398 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 64 m²
420 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 20 000 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette maison évolutive dans un quartier très recherché et intéressant d'Ancenis, exposée plein sud.
Proche de toutes les commodités et au calme.
Elle vous propose plusieurs projets...
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Vente - Maison / villa - MESANGER - 59 m² - 3 pièces - P44046-ab1369 Vente
MESANGER (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 59 m²
126 000 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 000 € (5%) Charge acquéreur
Opportunité à saisir, en campagne de Mésanger, proche de pouillé les coteaux.
Maison à rénover d'environ 59m² et 2 anciennes bâtisses attenantes à réhabiliter, vous permettant d'agrandir la...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 302 m² - 12 pièces - 44046-1414 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 12 pièce(s) - 302 m²
525 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 25 000 € (5%) Charge acquéreur
Demeure du XIXème siècle, 300m² habitable, ayant conservé tout son caractère, entièrement à rénover et située au coeur du quartier historique d'Ancenis-Saint Géréon:
Elle offre de grands volumes...
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Vente - Maison / villa - PANNECE - 184 m² - 8 pièces - P44046-a1379 Vente
PANNECE (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 184 m²
346 500 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 16 500 € (5%) Charge acquéreur
À 20 min au nord d'Ancenis, 30 min de Chateaubriant et 35 min de l'entrée de Nantes, maison ancienne rénovée en 1998, d'une superficie habitable d'environ 184 m² et possédant un terrain 61923 m² (...
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Vente - Maison / villa - BELLIGNE - 105 m² - 6 pièces - P44046-a1396 Vente
BELLIGNE (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 105 m²
236 250 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 11 250 € (5%) Charge acquéreur
Nouveauté sur la commune de Varades, proche des commodités, maison de construction 1999 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Cuisine aménagée (éléments hauts et bas, hotte, plaques gaz),...
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Vente - Terrain - MESANGER - 310 m² - 44046-1413 Vente
MESANGER (44) Terrain - - 310 m²
39 990 € Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* : 4 990 € (14.3%) Charge acquéreur
Venez découvrir ce terrain à bâtir en hameau de Mésanger, proche d'Ancenis de 310m2.
Bornage en cours
Viabilisation eau, électricité, Télécom et assainissement individuel à prévoir.
Les...
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Vente - Terrain - ANETZ - 837 m² - P44046-ab1376 Vente
ANETZ (44) Terrain - - 837 m²
99 990 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 4 990 € (5.3%) Charge acquéreur
Venez visiter, à 7 min d'Ancenis, un terrain à bâtir borné et viabilisé en eau, électricité et assainissement collectif (reste Telecom et Gaz optionnel), d'environ 837m².
Situé en plein bourg, au...
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Vente - Maison / villa - RIAILLE - 173 m² - 7 pièces - 44046-1345 Vente
RIAILLE (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 173 m²
92 220 € Dont prix de vente : 87 000 €
Dont HN* : 5 220 € (6%) Charge acquéreur
Maison à usage d'habitation et de commerce avec locataires
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Vente - Maison / villa - MESANGER - 184 m² - 8 pièces - 44046-1403 Vente
MESANGER (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 184 m²
404 250 € Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* : 19 250 € (5%) Charge acquéreur
Au calme de son hameau, Volume et Charme pour cette grande maison familiale de 184 m² offrant Pièce de vie exposée sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (pièce de vie de 65 m2), 1 suite...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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