NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER Notaires

Annonces immobilières

22 annonces immobilières

1 à 10 sur 22
Vente - Maison / villa - ANCENIS - 97 m² - 7 pièces - P44046-b1390 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 97 m²
288 750 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 750 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette maison idéalement située, au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités à Ancenis, comprenant:
-Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon-séjour avec...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 302 m² - 12 pièces - P44046-b1371 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 12 pièce(s) - 302 m²
577 500 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 27 500 € (5%) Charge acquéreur
Demeure du XIXème siècle, 300m² habitable, ayant conservé tout son caractère, entièrement à rénover et située au coeur du quartier historique d'Ancenis-Saint Géréon:
Elle offre de grands volumes...
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Vente - Immeuble - OUDON - 360,21 m² - 44046-1389 Vente
OUDON (44) Immeuble - - 360.21 m²
583 800 € Dont prix de vente : 556 000 €
Dont HN* : 27 800 € (5%) Charge acquéreur
Ensemble immobilier composé de 4 locatifs occupés, qui se décomposent de la manière suivante :
- Locatif 1 indépendant comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée, buanderie, cuisine ouverte sur pièce...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 154 m² - 5 pièces - 44046-1384 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 154 m²
328 650 € Dont prix de vente : 313 000 €
Dont HN* : 15 650 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette charmante maison familiale rénovée entre 2015 et 2017, dans le quartier historique d'Ancenis, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 73 m² - 3 pièces - P44046-l11362 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 73 m²
199 500 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 500 € (5%) Charge acquéreur
Maison de ville à Ancenis, 2 chambres, évolutive, 73m²
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 133 m² - 7 pièces - 44046-1392 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 133 m²
273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%) Charge acquéreur
Maison familiale 133m² , à St Géréon, sur sous-sol comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, chambre, buanderie, salle d'eau, WC, garage, cave avec ancienne cheminée.
- A l’étage :...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 120 m² - 5 pièces - 44046-1394 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 120 m²
194 250 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 9 250 € (5%) Charge acquéreur
Nouveauté située dans le quartier de Saint Géréon, maison de 120m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée : entrée, WC, débarras, cuisine, salon-séjour avec cheminée, véranda
- A l’étage : pièce, salle...
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Vente - Terrain - MESANGER - 714 m² - 44046-1388 Vente
MESANGER (44) Terrain - - 714 m²
87 990 € Dont prix de vente : 83 000 €
Dont HN* : 4 990 € (6.0%) Charge acquéreur
Venez réaliser votre projet de construction à Mesanger, sur une parcelle d'environ 714m², à 1km de l'étang de Mésanger.
Non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.
Libre de...
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Vente - Terrain - MESANGER - 310 m² - 44046-1383 Vente
MESANGER (44) Terrain - - 310 m²
50 990 € Dont prix de vente : 46 000 €
Dont HN* : 4 990 € (10.8%) Charge acquéreur
Venez découvrir ce terrain à bâtir en hameau de Mésanger, proche d'Ancenis de 310m2.

Viabilisation eau, électricité, Télécom et assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les...
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Vente - Maison / villa - POUILLE LES COTEAUX - 136 m² - 6 pièces - 44046-1381 Vente
POUILLE LES COTEAUX (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 136 m²
315 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5%) Charge acquéreur
A 10 mn d'Ancenis, Belle maison contemporaine avec grande pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de bains,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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