NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) ANCENIS (44)

199 500 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 500 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)

Venez découvrir cette maison de ville idéalement située, à Ancenis, proche des bords de Loire et de ses commerces.
Elle comprend:
-Au rez de chaussée : séjour, cuisine , arrière cuisine, chambre, coin douche, W.C.
buanderie, petite véranda.
- A l’étage : grenier, chambre, grenier.
Un autre grenier depuis l’accès extérieur
Jardin avec 2 dépendances et puits, de 795 m² .

Un box non attenant de garage (1 place)

Des travaux de rénovation seront à prévoir, possibilité de faire évoluer la surface habitable.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 73 m²
Surface terrain 2689 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence P44046-a11362
Date de mise à jour 15/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

299 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 06/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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