NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ANCENIS (44)

288 750 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 750 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 288 750 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)

Venez visiter cette maison idéalement située, au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités à Ancenis, comprenant:
-Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, dégagement, chambre avec salle d’eau
-À l’étage : palier avec placards, trois chambres, salle de bains avec sanibroyeur.
Garage
Cabane de rangement
Année de construction: 1977
Des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que la mise au norme électrique, d'isolation et de remise au goût.
Chauffage électrique + insert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 593 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Non
Référence P44046-b1390
Date de mise à jour 02/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

356 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0240964330
Contacter par email