Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Venez visiter cette maison idéalement située, au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités à Ancenis, comprenant:
-Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, dégagement, chambre avec salle d’eau
-À l’étage : palier avec placards, trois chambres, salle de bains avec sanibroyeur.
Garage
Cabane de rangement
Année de construction: 1977
Des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que la mise au norme électrique, d'isolation et de remise au goût.
Chauffage électrique + insert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 97 m² |
Surface terrain | 593 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Référence | P44046-b1390 |
Date de mise à jour | 02/02/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
356 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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