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Vente Maison - 6 pièce(s)
OUDON (44)
262 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 262 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - OUDON (44521)
Venez visiter cette charmante maison en campagne d'Oudon, d'environ 97 m² habitable, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour dévoiler tout son potentiel.
Maison lumineuse qui possède les avantages d'une maison sur sous-sol, sans les inconvénients, grâce à son accès jardin direct.
Aucun vis à vis et bénéficiant d'un monte personne pour accéder aux 2 niveaux.
Elle se compose de:
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, hotte, plaques gaz, four), arrière cuisine accès grenier, dégagement avec monte charge, trois chambres dont une avec placard, salle d’eau, WC
- Au sous-sol : chambre, atelier, cave, deux garages.
Puits
Terrain d'environ 2700m². (division en cours).
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 97 m² |
Surface terrain | 2913 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
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Référence | 44046-1416 |
Date de mise à jour | 17/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
306 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
81 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2270 € et 3110 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.