Annonces immobilières
Vente Maison - 6 pièce(s)
ANCENIS (44)
288 750 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 750 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 288 750 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Dans un quartier recherché, proche de l'hôpital d'Ancenis,
Maison familiale de 119 m² habitable comprenant:
- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, cuisine aménagée, salon-séjour de 36 m², salle d’eau, véranda de 30 m².
- A l’étage : palier, quatre chambres, salle d’eau avec WC.
Garage et buanderie.
Grenier accessible par un escalier extérieur.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Ouvertures remplacées il y a une 10 ènes d'années.
Le tout sur une terrain de 582 m².
Possibilité de diviser la parcelle de la maison, il resterait 378 m² de terrain avec la maison et détachement de 210 m² pour terrain à bâtir. Le prix de la maison seule serait donc de 273 000 € hors frais d'actes.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface terrain | 588 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 44046-1448 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
202 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2190 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
Toutes les annonces des notaires de France
