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Vente Maison - 5 pièce(s)
ANCENIS (44)
262 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 262 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Venez visite cette maison très lumineuse située proche du quartier de l'hôpital d'Ancenis, proposant 123 m² habitable dont un T1 indépendant de19 m² et composée de:
Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, dégagement, garage - T1 avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et chambre (à rénover).
À l’étage : palier, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Jardin.
Travaux d'isolation extérieurs et par les combles réalisés
Chauffage gaz de ville
Remplacement des ouvertures en double vitrage PVC.
Le tout sur un terrain d'environ 535m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 535 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Référence | 44046-1512 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
227 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2460 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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