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Vente Maison - 4 pièce(s)
BELLIGNE (44)
125 475 €
Dont prix de vente : 119 500 €
Dont HN* : 5 975 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 125 475 €
Dont prix de vente : 119 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 975 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - BELLIGNE (44370)
Située dans un hameau à la sortie de la Rouxiere, cette maison de 76m²de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour un projet de rénovation totale.
Elle est composée d'un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine de 8m², de deux chambres de 13 et 20 m², salle d'eau et WC.
Toutes les pièces de la maison sont orientées plein sud ainsi que le jardin.
De nombreuses dépendances dont un garage non attenant de 30m², idéal pour un artisan qui a besoin de stockage ou d'atelier, le tout sur un terrain de 575m².
Chauffage : fioul
Ouvertures : double vitrage PVC.
Assainissement individuel dont la réhabilitation est à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 76 m² |
| Surface terrain | 575 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | P44046-1562a |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
334 kWh/m2.an
105 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
105 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3170 € et 4304 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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