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Vente Maison - 6 pièce(s)
ANCENIS (44)
288 750 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 750 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 288 750 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'Espace 23, cette maison de plain-pied de 2006 a tout pour vous plaire.
Caractéristiques :
-Spacieux salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse
-Cuisine aménagée avec cellier attenant
-4 chambres confortables
-Salle de bains et WC indépendant
-Dégagement optimisant les espaces
Extérieur :
Profitez d’un beau jardin clos de 765 m²et d’une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chauffage: pompe à chaleur
Localisation :
Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 765 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 44046-1602 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
132 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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