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Vente Maison - 4 pièce(s)
LIRE (49)
210 000 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 10 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 210 000 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LIRE (49530)
Maison de Charme en Pierre – Plain-pied avec Terrasse Privative
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2005, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de LIRE.
Caractéristiques principales :
-Entrée avec placard intégré
-Beau séjour lumineux avec poutres apparentes, mur en pierres et grande cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
-2 chambres confortables
-Salle d’eau moderne avec WC
-WC indépendant avec lave-mains
-Dégagement avec rangement supplémentaire
Extérieur :
Terrasse fermée et intime, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute tranquillité
Stationnement privé juste devant la maison
La propriété possède une surface totale d'environ 233 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 233 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 44046-1603 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
453 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3160 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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