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Vente Maison - 5 pièce(s)
ANETZ (44)
220 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 10 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 220 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANETZ (44150)
Venez découvrir cette charmante maison située proche d'Ancenis, au bord de la Loire et offrant:
entrée cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasses nord et sud.
À l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage: grenier total non siolé.
Ancienne bâtisse attenante, cave en sous sol
2 garages.
Rénovations récentes, dont microstation, chauffage gaz de ville, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une belle parcelle d'environ 1605m², sans vis à vis et non mitoyenne.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 1605 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44046-1617 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
250 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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