Vente Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² – Annonces immobilières notaires

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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 76 m²

ANCENIS (44)

136 500 €

Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 500 €

Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5%)

Description

Appartement à vendre - ANCENIS (44150)

Venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², entièrement à rénover, vous offrant une vue Loire.
Celui-ci se trouve au sein d'une petite copropriété de 2 appartements et se situe en rez-de-chaussée, offrant:
Une pièce à vivre avec coin cuisine, salon et chambre, salle de bains, W.C., Un atelier.
Non attenant et indépendant à la copropriété deux pièces (21m²) avec accès depuis la cour intérieure, cave en sous-sol et grenier au dessus, idéal pour un espace de travail indépendant.
Pas d'extérieur
Aucune charge de copropriété ni de syndic de copropriété.
pas de garage ni stationnement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	76 m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2

Terrasse	Non
Cave	Oui
Référence	44046-1628
Date de mise à jour	03/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

513 kWh/m².an

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

17 kg Co₂/m².an

Diagnostic effectué le : 05/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4010 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 593Ko

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