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Vente Maison - 6 pièce(s)
ANCENIS (44)
231 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 11 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 231 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Maison de plain-pied, 3 chambres et un bureau, située à Saint Géréon proche de l'espace 23, d'une surface de 92m2.
Des travaux de rafraichissement seront nécessaire pour la remettre à votre goût ainsi qu'une mise en conformité électrique.
De nombreux travaux ont été réalisés, tels que: poêle à granulés, vmc, production d'eau chaude couplé avec un panneau solaire, isolation par les combles, tableau électrique, porte d'entrée.
chauffage: poêle à granulés
Assainissement: tout à l'égout
Ouvertures: Double vitrage PVC.
Le tout sur un terrain d'environ 588 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 91.3 m² |
| Surface terrain | 588 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Référence | 44046-1637 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
159 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1290 € et 1800 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER
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