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Vente Maison - 7 pièce(s)
ANCENIS (44)
350 000 €
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 350 000 €
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Rare sur le secteur, située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied offre 150 m² habitables et un grand jardin arboré avec puits.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse et véranda aluminium, de 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC.
Vous profiterez également d’un garage double avec grenier sur toute la surface et, au sous-sol, d’une buanderie et d’une cave.
Chauffage électrique – DPE : D
Maison spacieuse et lumineuse, proche de toutes les commodités et des écoles.
Quelques travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 1220 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 44046-1648 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
244 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2760 € et 3780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)






